Travaux de toiture
La zinguerie, c’est tout ce qui conduit l’eau une fois qu’elle a quitté les tuiles, et c’est le domaine du couvreur zingueur. C’est aussi la partie du toit qui casse le plus souvent, parce qu’elle est faite d’assemblages et que chaque assemblage est un point de faiblesse. Ici, on suit ce parcours ouvrage par ouvrage.
Une gouttière qui déborde n’est pas toujours une gouttière à changer. Le relevé cherche le point de rupture avant de proposer un mètre linéaire.
4,7 sur 5 16 avis
Ce que vous y gagnez
Une gouttière qui déverse en nappe a rarement un problème de gouttière. Une naissance obstruée, une pente perdue, un regard envasé qui refoule : le débordement se produit toujours en amont du bouchon, jamais dessus. C’est ce décalage qui fait remplacer des linéaires entiers pour rien.
Zinc, cuivre, aluminium, acier, PVC : les prix vont de un à sept au mètre linéaire, et la durée de vie ne suit pas exactement la même courbe. Le critère n’est pas le catalogue, c’est ce que la façade supporte, ce que le règlement autorise, et le linéaire déjà en place.
Encaissé derrière un acrotère ou entre deux toits, il est invisible depuis la rue. Un joint fatigué ou une pente perdue le fait stagner au lieu de filer, et l’eau finit par passer sous le relevé, à l’intérieur du mur. C’est l’ouvrage le plus coûteux à découvrir trop tard.
Dans le secteur sauvegardé de Montpellier, les descentes, gouttières et chéneaux doivent être en zinc ou en cuivre non peints, les dauphins en fonte ou en pierre, et le PVC est explicitement interdit. Le parcours des descentes suit les limites du bâtiment, et les coudes dans le plan de la façade sont interdits sauf pour contourner un décor.
Dans quels cas
Un collier descellé laisse le tuyau prendre du jeu, et le raccord s’ouvre à chaque averse forte. L’eau ne tombe plus dans la descente, elle coule derrière, contre le mur. La reprise est simple, le ravalement qui suit ne l’est pas.
Regardez le dauphin, la pièce évasée au niveau du trottoir. Elle encaisse les chocs à hauteur d’homme, se fend, se déboîte, et rend l’eau exactement là où on ne veut pas qu’elle aille.
Une régularité saisonnière désigne presque toujours un encombrement, pas une rupture. Les épisodes méditerranéens apportent en quelques heures ce qu’un crachin apporte en un mois : un ouvrage à moitié bouché tient l’un et pas l’autre.
Exemples de projets
Trois ouvrages d’évacuation, avant et après reprise, et ce qui se joue sur chacun.
Comment ça se passe
Une intervention de zinguerie commence par un test à l’eau, pas par un mètre ruban.
Une tache, une gouttière qui déborde, des tuiles au sol après un coup de vent. Le formulaire suffit, il n’y a rien à diagnostiquer soi-même.
Le rendez-vous se prend selon votre disponibilité et selon l’accès. En centre ancien, un accès en nacelle se réserve, ce qui pèse sur la date.
Le parcours de l’eau se suit du faîtage au regard, et le point de rupture se note. C’est ce relevé qui décide de ce qui est à reprendre, et de ce qui ne l’est pas.
Installation de chantier, dépose, évacuation, fournitures, pose : chaque poste est séparé. Un devis en une ligne ne se compare à rien.
Le fil d’eau
La zinguerie, c’est la seconde moitié du parcours. Ces quatre points sont ceux qu’un relevé de zinguerie contrôle systématiquement.
Le chenal encaissé derrière un acrotère ou entre deux toits.
Il est invisible depuis la rue, donc jamais regardé. Un joint de zinc fatigué, une pente perdue par affaissement, et l’eau stagne au lieu de filer. Elle finit par passer sous le relevé, à l’intérieur du mur.
Ce que vous voyez d’en basUn mur qui s’humidifie par le haut, en intérieur comme en façade.
Le trou de sortie qui fait passer l’eau de la gouttière à la descente.
C’est le goulot du parcours. Sans crapaudine, il se bouche avec une seule poignée de feuilles ; avec une crapaudine jamais retirée, il se bouche pareil. La gouttière se met alors à déborder loin de la naissance, ce qui trompe sur la cause.
Ce que vous voyez d’en basUne gouttière qui déverse en nappe alors qu’elle a l’air propre.
Le tuyau vertical qui longe la façade.
Les colliers se descellent avec le temps, le tuyau prend du jeu, et le raccord s’ouvre à chaque averse forte. L’eau ne tombe plus dans le tuyau, elle coule le long du mur, derrière.
Ce que vous voyez d’en basUne bande sombre verticale sur la façade, sous un raccord.
La pièce évasée au pied de la descente, au niveau du trottoir.
Il encaisse les chocs à hauteur d’homme et se fend. Quand il est fendu ou déboîté, l’eau sort au pied du mur, exactement là où on ne veut pas qu’elle aille.
Ce que vous voyez d’en basUn pied de mur qui reste humide plusieurs jours après la pluie.
Zone d’intervention
La zinguerie se reprend dans toute la couronne. Les communes ci-dessous ont leur page, et le matériau autorisé n’y est pas partout le même.
Zinguerie et gouttières à Cournonterral Zinguerie et gouttières à La Grande-Motte Zinguerie et gouttières à Frontignan Zinguerie et gouttières à Marsillargues Zinguerie et gouttières à Lunel Zinguerie et gouttières à Balaruc-les-Bains Zinguerie et gouttières à Castelnau-le-Lez
Budget
C’est le poste où les sources se contredisent le plus franchement : d’un facteur deux sur le PVC et l’aluminium. Le désaccord porte sur ce que chacune met dans le prix, main-d’œuvre incluse ou non, HT ou TTC. Les deux fourchettes sont données telles quelles.
| Matériau | abctravaux (TTC, posé) | Prix-travaux-m2 (HT, pose comprise) |
|---|---|---|
| PVC | 15 à 30 €/ml | 36 à 70 €/ml |
| Acier | 25 à 45 €/ml | 75 à 105 €/ml |
| Aluminium | 30 à 55 €/ml | 75 à 100 €/ml |
| Zinc | 35 à 60 €/ml | 42 à 85 €/ml |
| Cuivre | 70 à 120 €/ml | 120 à 245 €/ml |
Sources abctravaux et Prix-travaux-m2, consultées le 5 août 2026. La reprise d’un solin se situe par ailleurs entre 15 et 70 € TTC le mètre linéaire selon le matériau, fourniture et pose comprises. Chantier chiffré après visite.
Un décrochement, une lucarne, un retour d’angle ajoutent des pièces façonnées, et chaque pièce façonnée est du temps d’atelier. Deux maisons de même largeur peuvent avoir des linéaires très différents.
Reprendre une portion suppose de raccorder deux matériaux, parfois deux âges. Sur un long linéaire, un raccord partiel finit par se voir ; sur une maison basse, il passe inaperçu. Le critère est la tenue des crochets et l’état des soudures, pas l’esthétique.
Une descente sur trois niveaux dans une rue étroite se reprend en nacelle, ce qui se réserve. Le coût d’accès peut dépasser celui du linéaire lui-même sur une petite intervention.
Sur les solins, une source publie un devis réel de 20 mètres linéaires en plomb à 1 650 € TTC, dépose, pose et reprise d’étanchéité comprises, soit environ 82,50 € le mètre. Son propre prix catalogue plafonne à 70 €. L’écart d’environ 20 % est la règle, pas l’exception.
Qui intervient
Le façonnage du zinc se fait à l’atelier sur relevé, puis se pose. C’est la même personne qui relève et qui façonne, sinon les cotes se perdent en route.
Ce qu’en disent les demandeurs
4,7 sur 16 avis recueillis
Le regard au pied de la descente était complètement envasé, et personne n’y avait jamais regardé en vingt ans. C’est ce qui expliquait l’eau qui stagnait le long du mur. Le dégagement a été fait dans la foulée du relevé, sans chantier ni échafaudage.
R. Pérols
Devis reçu par écrit avec l’attestation d’assurance jointe, sans que j’aie eu à la demander. C’est la première fois que ça m’arrive et ça change tout dans la comparaison avec les autres propositions que j’avais en main.
F. Villeneuve-lès-Maguelone
Reprise d’une noue chargée qui refoulait à chaque forte pluie. Le travail est bien fait et le problème n’est pas revenu. Le délai entre la demande et la visite a été un peu plus long que je ne l’espérais, mais on ne m’avait promis aucune date, donc rien à reprocher.
D. Juvignac
Cela dépend de l’adresse. Dans le secteur sauvegardé de Montpellier, le règlement du plan de sauvegarde et de mise en valeur l’interdit explicitement : gouttières, chéneaux, descentes apparentes et dauphins en polychlorure de vinyle ou analogues y sont proscrits, au profit du zinc ou du cuivre non peints, avec des dauphins en fonte ou en pierre. Hors de ce périmètre, c’est le PLUi Climat de la métropole ou le plan local d’urbanisme de la commune qui s’applique, et le PVC y est généralement admis.
Le critère n’est pas esthétique, c’est la tenue des crochets, l’état des soudures et la pente réellement mesurée, pas celle d’origine. Sur un long linéaire, un raccord partiel finit par se voir et la portion voisine lâche souvent dans les deux ans. Sur une maison basse à linéaire court, une reprise partielle tient très bien. Le test d’écoulement fait pendant la visite tranche mieux qu’un examen à l’œil.
Cela dépend de l’environnement bien plus que du calendrier : un pin ou un platane au-dessus du toit change tout. Le repère utile est le passage avant la saison des épisodes méditerranéens, qui apportent en une à vingt-quatre heures de très fortes précipitations. Un ouvrage à moitié encombré tient une pluie ordinaire et déborde sur un épisode.
Oui. Le décret du 26 août 1987 range le dégorgement des conduits d’évacuation des eaux pluviales, gouttières, chéneaux et descentes, ainsi que le démoussage des terrasses, dans les réparations locatives, sur les parties extérieures dont le locataire a l’usage exclusif. En revanche, la rénovation de la couverture elle-même n’est pas une réparation locative : elle reste au propriétaire.
Faire chiffrer
Le relevé se fait sur le toit, et le devis part par écrit, ligne par ligne. Vous décidez ensuite.
Vous préférez écrire ? [email protected]