Marsillargues ne dépend pas de la métropole de Montpellier mais de la communauté de communes du Pays de Lunel, et cela change le document qui décide de votre toiture. Vingt et un kilomètres séparent la commune du centre de Montpellier, et deux règlements d’urbanisme distincts.
4,7sur 517 avis
Notre décennale, attestation remise avant l’ouverture de votre chantier
Votre devis gratuit, écrit et ventilé poste par poste
Déplacement à Marsillargues depuis Montpellier
Nous intervenons à Marsillargues
Nous venons par l’est, au-delà de Lunel, à une vingtaine de kilomètres de Montpellier. Nous traitons vos demandes qu’il s’agisse des maisons serrées du centre ancien ou des constructions plus récentes de la périphérie, quelle que soit votre couverture en place.
Le règlement qui décide de votre toiture
Marsillargues garde son propre plan local d’urbanisme
Deux choses distinguent Marsillargues des communes de la première couronne. D’abord, elle ne relève pas du PLUi Climat métropolitain : elle appartient à la communauté de communes du Pays de Lunel et garde son propre plan local d’urbanisme, opposable depuis le 9 octobre 2025. Ensuite, la commune porte des périmètres d’abords de monuments historiques, générés par le château, les arènes, l’église Saint-Sauveur et l’hôtel de Mourgue. Cela ne veut pas dire que votre maison s’y trouve : seul le service urbanisme peut le dire pour votre parcelle. Si elle est concernée, l’instruction de la déclaration préalable passe d’un à deux mois.
Relevé au Géoportail de l’urbanisme le 5 août 2026. Une servitude portée par votre commune ne signifie pas que votre adresse est dans le périmètre : le service urbanisme de la mairie vous le dit, et c’est gratuit. Nous faisons la démarche avec vous.
Quel projet appelle quel dossier à Marsillargues
C’est le projet qui déclenche le dossier
La question n’est pas de savoir si la commune est protégée, elle l’est en partie, mais de savoir ce que vous voulez faire. Le tableau ci-dessous part du projet, pas de l’adresse, parce que c’est le projet qui décide du passage obligé.
Votre projet
Le passage obligé
Rénovation à l’identique, même tuile et même teinte
Pas de modification d’aspect ; le doute se lève au guichet de la mairie
Changement de teinte, de matériau, ou pose d’un châssis
Déclaration préalable, et avis patrimonial si la parcelle est en abords
Isolation par le toit associée à la rénovation
TVA réduite et MaPrimeRénov sous conditions, dossier déposé avant travaux
L’écart entre deux devis ne vient pas de la tuile
Il vient de l’installation de chantier : l’échafaudage, la dépose de l’ancienne couverture, l’évacuation des gravats. Ces lignes existent dans les deux devis, sauf que l’un les écrit et que l’autre les découvre en cours de route. Demandez-les ventilées, poste par poste, avant de comparer quoi que ce soit.
Sur une maison mitoyenne, l’eau se concentre
Elle ne se perd pas sur une grande surface : elle se rassemble dans les noues et le long des solins, là où la couverture rencontre un mur voisin plus haut. C’est presque toujours là que commence la tache au plafond, et rarement au milieu du versant, là où on la cherche d’abord.
Ce que vous nous demandez le plus ici
Ce que l’on nous demande le plus à Marsillargues
Sur les maisons anciennes du centre, la question se pose en trois temps : reprendre un point précis, tout rénover, ou seulement entretenir une couverture encore saine. Ces trois pages disent ce que recouvre chaque option et ce qui fait basculer de l’une à l’autre.
Nous ne posons jamais d’hydrofuge sur une toiture sale. Si un devis vous l’annonce seul, sans démoussage, il décrit un travail qui ne tiendra pas chez vous.
Exemples de projets
Des situations comparables à la vôtre
Ce qui suit tient du vocabulaire visuel plutôt que de la galerie : noue, solin, descente. Savoir nommer ce que vous voyez depuis le sol raccourcit beaucoup notre première prise de contact.
Le fil d’eau
Les deux points à vérifier en premier
Une infiltration se remonte comme une ligne d’eau : on part de l’endroit où elle devient visible, et on cherche plus haut le point où elle a quitté son chemin normal.
La noue
Le pli rentrant où deux versants se rencontrent en angle.
C’est le passage le plus étroit du toit et le plus chargé : tout ce qui tombe sur deux versants y transite. Aiguilles, graviers de tuile et limon s’y accumulent, l’eau déborde par-dessus la bavette et rentre sous les tuiles voisines.
Ce que vous voyez d’en basChez vous, une auréole qui suit une ligne oblique, jamais une tache ronde.
La descente
Le tuyau vertical qui longe la façade.
Les colliers se descellent avec le temps, le tuyau prend du jeu, et le raccord s’ouvre à chaque averse forte. L’eau ne tombe plus dans le tuyau, elle coule le long du mur, derrière.
Ce que vous voyez d’en basUne bande sombre verticale sur votre façade, sous un raccord.
Comment ça se passe
Notre déplacement et votre visite
Marsillargues étant à une vingtaine de kilomètres de Montpellier, nous préparons la visite : vos photos prises depuis le sol, le niveau concerné, la date du dernier épisode pluvieux. Nous relevons sur place ensuite, avant tout chiffrage.
Vous nous dites ce que vous voyez
Une tache, une gouttière qui déborde, des tuiles au sol après un coup de vent. Le formulaire suffit. Vous n’avez rien à diagnostiquer vous-même, c’est notre métier.
Nous vous rappelons et nous calons la visite
Nous fixons le rendez-vous avec vous, en tenant compte de l’accès à votre toiture. En centre ancien, une nacelle se réserve, et nous vous le disons tout de suite.
Nous montons sur votre toit, nous ne regardons pas depuis la rue
Nous suivons le parcours de l’eau du faîtage au regard et nous notons le point de rupture. Ce relevé décide de ce que nous reprenons chez vous, et de ce que nous laissons en place.
Vous recevez votre devis par écrit, ligne par ligne
Installation de chantier, dépose, évacuation, fournitures, pose : nous séparons chaque poste. Vous comparez poste par poste, et vous décidez sans nous.
Qui intervient
Qui monte sur votre toiture
À Marsillargues, nous déposons votre dossier auprès du service urbanisme de la commune, pas auprès de celui de la métropole. C’est nous qui nous déplaçons, qui vous remettons un devis ventilé et qui vous fournissons notre attestation de décennale avant l’ouverture du chantier.
Nous sommes couvreurs, pas un standard téléphonique : celui qui monte chez vous est celui qui chiffre votre chantier.
Notre assurance décennale est à jour et vous en recevez l’attestation avant l’ouverture de votre chantier.
Nous travaillons sur Montpellier et sa couronne toute l’année : vos tuiles et votre règlement, nous les connaissons.
Votre devis est écrit et ventilé par lot, jamais un montant forfaitaire en bas de page.
Ce qu’en disent nos clients
Nos clients de Marsillargues et des environs
4,7★★★★★sur 17 avis recueillis chez nos clients
★★★★☆
Bon relevé et devis clair sur le chéneau. Un point de forme seulement, j’ai dû relancer une fois pour caler la visite, la première proposition de créneau ne me convenait pas. Sur le fond, rien à redire, tout ce qui avait été annoncé figurait sur le document.
T. Montpellier
★★★★★
Je voulais surtout comprendre un devis reçu ailleurs. On m’a expliqué à quoi correspondaient les lignes échafaudage et évacuation des gravats, que je prenais pour du remplissage. Elles étaient justifiées, et je suis reparti mieux armé pour décider.
A. Montpellier
★★★★★
La gouttière débordait toujours au même angle. Le diagnostic a porté sur la naissance, pas sur la gouttière, et le dégagement a suffi. On m’avait prévenu que c’était possible et que ça ne serait pas facturé comme un remplacement. C’est exactement ce qui s’est passé.
L. Montpellier
Vos questions fréquentes à Marsillargues
Marsillargues dépend-elle du plan d’urbanisme intercommunal de Montpellier ?
Non. Marsillargues appartient à la communauté de communes du Pays de Lunel et conserve son propre plan local d’urbanisme, opposable depuis le 9 octobre 2025. Le PLUi Climat approuvé le 16 juillet 2025 par Montpellier Méditerranée Métropole ne s’applique pas ici. C’est une distinction concrète : les prescriptions de teinte et de matériau de couverture qui valent dans une commune de la métropole ne sont pas celles qui vous seront opposées, et le guichet à interroger est celui de la mairie.
Pourquoi deux devis pour la même toiture varient-ils autant ?
Parce que le prix au mètre carré de couverture n’inclut pas l’installation de chantier. Les relevés placent l’échafaudage entre 20 et 70 euros par mètre carré, la dépose et l’évacuation des gravats entre 20 et 40 euros, sans que les sources précisent s’il s’agit de montants hors taxes ou toutes taxes. Le tarif horaire d’un couvreur tourne autour de 45 euros hors taxes, avec un écart régional important. Comparez des devis ventilés, jamais des totaux. Chantier chiffré après visite.
Ma maison est près du château : puis-je quand même changer mes tuiles ?
Oui, dans presque tous les cas, mais le chemin est différent. La commune porte des périmètres d’abords générés par le château, les arènes, l’église Saint-Sauveur et l’hôtel de Mourgue ; savoir si votre parcelle tombe dans l’un d’eux relève du service urbanisme, et de lui seul. Si c’est le cas, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute et l’instruction passe à deux mois. Une rénovation strictement à l’identique n’est pas une modification d’aspect.
Les communes voisines
Autour de Marsillargues, chaque commune voisine a son propre document d’urbanisme, et parfois une autre intercommunalité. Nous y intervenons, et les pages ci-dessous les distinguent une à une.
Un dernier repère, celui du sol. À Marsillargues, l’aléa de retrait-gonflement des argiles est hétérogène et comporte des secteurs classés en « fort », tandis que la commune est en zone de sismicité « 1 - TRES FAIBLE » (Géorisques, relevé du 5 août 2026). Sur un sol qui gonfle et se rétracte, ce sont les jonctions, solins et souches, qui bougent avant le reste de la couverture.
Relevés Géorisques du 5 août 2026.
Votre devis gratuit
Nous faire venir à Marsillargues
Décrivez-nous ce que vous voyez et indiquez votre adresse. Nous calons ensuite la visite en tenant compte de votre accès, et votre devis est gratuit.
